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建筑滲漏問題亟待解決。中國防水協(xié)會近年來開展的一項(xiàng)“全國建筑滲漏狀況調(diào)查”顯示，抽樣調(diào)查的建筑屋面樣本2849個(gè)，出現(xiàn)不同程度滲漏的有2716個(gè)，滲漏率達(dá)到95.33%；抽樣調(diào)查了地下建筑樣本1777個(gè)，出現(xiàn)不同程度滲漏的有1022個(gè)，滲漏率達(dá)到57.51%；抽樣調(diào)查了住戶樣本3674個(gè)，出現(xiàn)不同程度滲漏的有1377個(gè)，滲漏率達(dá)到37.48%。造成的經(jīng)濟(jì)損失不可計(jì)量。

造成建筑滲漏問題的主要原因，張雄認(rèn)為主要有三方面。“其一是現(xiàn)行建筑防水材料國家標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求偏低。其標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)防水產(chǎn)品的耐久性、可靠性等要求不高。低品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)向，導(dǎo)致防水材料產(chǎn)業(yè)魚龍混雜，低端防水材料充斥市場，高質(zhì)量防水材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生存受限。建筑工程采用低品質(zhì)的防水材料其防水工程質(zhì)量和有效服役期必然有限。”

“其三是現(xiàn)行規(guī)定建筑防水工程質(zhì)量保質(zhì)期要求偏短。建筑防水工程保修期通常規(guī)定為5年，使房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等防水工程質(zhì)量鎖定在滿足5年保質(zhì)期，這也是低端建筑防水材料占領(lǐng)建筑市場的原因之一。為何建筑服役幾年之后滲漏問題頻頻發(fā)生是不難理解的。”

據(jù)介紹，在歐美地區(qū)，防水工程定額一般占總造價(jià)的10%左右，我國多數(shù)處于1%的比例，嚴(yán)重?cái)D壓了防水企業(yè)的生存空間，導(dǎo)致偷工減料、低價(jià)競爭頻發(fā)。同時(shí)，我國工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理工作，單純地采用“*低價(jià)中標(biāo)”招投標(biāo)模式，導(dǎo)致出現(xiàn)大量低價(jià)低質(zhì)惡性競爭問題，“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象日趨嚴(yán)重。

推進(jìn)解決建筑防水滲漏問題意義重大。我國建筑防水材料的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，現(xiàn)已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域。伴隨著雄安新區(qū)建設(shè)、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、海南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)等項(xiàng)目進(jìn)一步落實(shí)，各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求旺盛，加上老舊小區(qū)改造大面積開工等因素影響，防水材料的市場需求依然很大。據(jù)中國建筑防水協(xié)會預(yù)計(jì)，2020年建筑防水材料的增速將在8.1%左右，防水材料總產(chǎn)量約為26.16億平方米。其中，防水卷材和防水涂料的增速預(yù)計(jì)將分別達(dá)到9.0%和9.1%。按照供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求，推進(jìn)我國建筑防水材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，促進(jìn)建筑防水行業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，意義重大。

針對當(dāng)前問題，張雄重點(diǎn)提出以下建議：

修訂現(xiàn)行建筑防水工程質(zhì)量規(guī)范，提高防水設(shè)計(jì)工作年限、防水等級要求，旨在實(shí)現(xiàn)防水體系與建筑結(jié)構(gòu)同壽命的目標(biāo)。修改《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）第四十條**、二款分別規(guī)定的“防滲漏工程的*低保修期限為5年”，將保修期限延長為“10年”。

來源：中國建材報(bào)（本文系轉(zhuǎn)載，文章內(nèi)容僅代表作者觀點(diǎn)，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，我們會在**時(shí)間處理。）