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外墻漏水主要體現(xiàn)在哪些地方?

時間:2021-01-11 19:13:13

外墻漏水主要體現(xiàn)在哪些地方?

小區(qū)高層外墻漏水特別普遍,住在高層的住戶*煩的就是外墻漏水,因?yàn)樵趹敉庥质歉邔?,想修都沒辦法修,一般只能向物業(yè)求助,申請維保資金統(tǒng)一維修,既然要修就要一次修好,不然等下次維修要等到猴年馬月了,所以說高層業(yè)主在師傅對外墻防水補(bǔ)漏維修的時候,要知道主要表現(xiàn)在哪方面,才能確保防水施工的質(zhì)量,千萬不能馬虎大意,不然2年左右又會漏水。

外墻漏水主要表現(xiàn)在三個方面:墻面漏水、外墻窗四周漏水、預(yù)留孔洞處漏水。

1、外墻是房屋的維護(hù)結(jié)構(gòu),由于長期的與室外的溫度和濕度相接觸,受到濕度、干度的交叉作用以及溫差的影響,如果施工的質(zhì)量得不到保證,很容易引起外墻材料出現(xiàn)裂縫,從而導(dǎo)致外墻漏水。

2、外墻窗四周漏水是外墻漏水的多發(fā)位置,造成四周漏水的主要原因包括以下幾個方面。

①外墻窗大多采用的都是后塞口的方法來進(jìn)行施工,都會先預(yù)留一個門窗洞的位置,等粉刷完畢之后再開始安裝門窗,所以這就造成了預(yù)留的洞口和實(shí)際門窗的尺寸不是完全準(zhǔn)確,形成了縫隙。所以容易在下雨的時候雨水滲透到縫隙中來。

②外墻窗的預(yù)留洞口之間沒有用柔性材料進(jìn)行密封和填塞的話,容易受到溫差的影響造成連接部位開裂,從而造成外墻漏水。

③在施工的時候有些工人會使用玻璃膠來嵌縫,但是玻璃膠容易老化,所以造成下雨天的時候雨水沿著膠邊侵入縫隙中,引起外墻漏水。

3、外墻面一般有兩種預(yù)留孔,一種是便于施工的預(yù)留孔,另外一種是實(shí)際的預(yù)留孔。

①在裝修施工的時候鋼筋混凝土外墻兩側(cè)模板一般都是采用的對拉式穿墻拉桿來連接的,所以會造成外墻上留下許多的小孔,這些小孔往往都不會被重視,得不到處理,所以就會造成雨水在風(fēng)里的作用下沿著孔洞滲入到室內(nèi)來。

②在房子建筑的時候,一般會預(yù)留空調(diào)排水管孔和排氣扇孔,所以這些孔洞都容易造成室外下雨時,雨水向室內(nèi)滲透。